【賃貸】レジディアタワー上池袋　パーク棟

レジディアタワー上池袋 パーク棟って？

タワー棟・パーク棟・アネックス棟の3棟で構成された高級賃貸マンションです。
パーク棟はタワー棟の横に立地しています。

タワー棟は、外の歩行者用通路を挟んだ向かいに立地しています。

以前の旧名称は【ドレシア上池袋（DRESSIA） タワー棟・パーク棟】という名称でした。

2013年1月8日に現所有者から資産取得に関するプレスリリースが出て、取得の際に現名称に変更したようです。

間取り

ゆったりとした間取りプランが特徴で、タワー棟にあったような狭いプランはありません。

空室状況

部屋数が少ないのでタワー棟のようによりどりみどりで常に空いている訳ではないようです。

共有施設

共用施設の集まったアネックス棟に集中しています。

駐車場・バイク置き場・駐輪場

駐車場の詳細

機械式駐車場が4段横行型・5段横行型・2段機械式の3種類があります。
サイズや価格が細かく決まっているようです。利用する場合は要チェックです。

また、平置駐車場も数は少ないですが、あるようです。

	種類	月額料金 （税別）	全長	全幅	全高
機械式	2段 （屋根付）	36,000～ 39,000円	5,300mm	1,950mm	2,100mm
	4段横行	27,000～ 31,000円	5,050mm	1,850mm	1,550～ 2,100mm
	5段横行	27,000～ 35,000円	5,300mm	1,950mm	1,550～ 2,100mm
平置き （車椅子対応）		45,000円	–

バイク置場の詳細

大型バイクも駐輪可能なスペースがあります。
種類は、屋根付き中型用・屋根無し中型用・屋根無し大型用・屋根付きスクーター用（1F・2F)などがあるようです。
区画によって価格が異なるようです。

	種類	月額料金 （税別）
バイク置き場	タワー内・中型 （屋根付）	8,000円
	ブリッジ下・中型 （屋根無）	5,000円
	ブリッジ下・大型 （屋根無）	8,000円
	タワー1F･スクーター （屋根付）	3,000円
	タワー2F・スクーター （屋根付）	3,000円

駐輪場の詳細

2段ラック式と平置きがあるようです。
1台は無料で借りられて、2台目以降に料金が発生するようです。

	種類	月額料金 （税別）
駐輪場 （1台無料）	ラック上段	300円
	平置き	500円

レジディアタワー上池袋を買いたい！

残念ながら分譲物件ではないので、買うことはできません。
現所有者は、82.5億で購入したようですので、大富豪の方は是非一括して購入したらいかがでしょう。
ですので、一般の方が住むには賃貸しか選ぶことはできません。

オーナー・所有者

レジディアタワー上池袋は、アドバンス・レジデンス投資法人が所有しています。
取得額は、8,250,000,000円だったようです。

参考アドバンス・レジデンス投資法人

レジディアタワー上池袋を住みたい！

アドバンス・レジデンス投資法人はプロパティマネジメントを伊藤忠アーバンコミュニティに委託しているようです。
実質的な入居者の管理や募集・対応は伊藤忠になるようです。
検索したところ仲介してくれる業者もたくさんあるようです。

入居審査

伊藤忠アーバンコミュニティが入居の審査などを行いますので、比較的厳しめな物件です。

レジディアタワー上池袋 パーク棟の写真

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レジディアタワー上池袋 パーク棟へのアクセス

レジディアタワー上池袋 パーク棟の物件概要

物件名	レジディアタワー上池袋 パーク棟
物件種別	マンション
住所	東京都豊島区上池袋1-37-5
築年月	2009年02月竣工
総戸数	68戸
交通1	山手線 大塚駅徒歩9分
交通2	東武東上線 北池袋駅徒歩11分
交通3	都営三田線 西巣鴨駅徒歩12分
価格帯	159,000円～245,000円
間取り	1LDK～3LDK
備考	コンシェルジュサービス有

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