【分譲】パークタワー池袋イーストプレイス

パークタワー池袋イーストプレイスとは

豊島区東池袋にある2008年2月築・31階建てのタワーマンションです。
新築時は、三井不動産が分譲したマンションです。
「パークタワー（ParkTOWER）」シリーズの三井不動産のブランドマンションとなっています。
南池袋には同じブランドの池袋パークタワーもあります。

参考ウエストパークタワー池袋は三井不動産と何の関連もありません。
http://bukken-db.jp/westparktower_ikebukuro/

特徴や共用部分

エントランス

エントランスは、少し奥まった場所にあります。植栽が綺麗に手入れされています。
物件ロゴが正面右側に配置されております。

ロビー

シックな木目調で纏められており、落ち着いた雰囲気です。
コンシェルジュカウンターも1階にあり、フロントサービスが受けられます。

セキュリティ

エントランスにはオートロックがあり、タッチキーも付いています。
共有部分には防犯カメラも設置されていました。

エントランスからゲストルームを呼び出す際は[201呼]とのことです。
遊びに来た友人が宿泊できるのもいいですね。

パークタワー池袋イーストプレイスを買いたい！

いくつか募集が出ているようなので、紹介します。

パークタワー池袋イーストプレイスを貸したい！

池袋駅が徒歩13分という歩けなくはないが、少し遠い場所なので東池袋駅や大塚駅をメインに利用する層に需要があります。
シングルよりもディンクスやファミリーの入居者が多いようです。
※もちろんシングルで広めに使う需要もあるとは思いますが。

競合するのはやはり大塚駅に近いレジディアタワー上池袋でしょう。
こちらは分譲ではありませんが、場所も近いタワマンなのでよく比較されます。
比較する人が多い物件なので、賃貸で募集を出すときは価格帯など要チェックです。

http://bukken-db.jp/residiatower_kamiikebukuro_park/

春日通りに面しているので、近隣物件にはUR賃貸物件のヴァンガードタワーやコンフォリア東池袋ウエスト、シティタワー池袋があります。

http://bukken-db.jp/citytower_ikebukuro/

外観・共有部分の写真まとめ

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パークタワー池袋イーストプレイスへのアクセス

パークタワー池袋イーストプレイスの物件概要

物件名	パークタワー池袋イーストプレイス
物件種別	マンション
住所	東京都豊島区東池袋3-23-22
築年月	2008年03月竣工
総戸数	204戸
交通1	山手線 池袋駅徒歩15分
交通2	有楽町線 東池袋駅徒歩8分
交通3	山手線 大塚駅徒歩8分
価格帯	134,000円～250,000円
間取り	1LDK～3LDK
備考	コンシェルジュ

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まとめ・総評

比較される物件は、以下の物件です。
池袋エリアのタワマンは限られていますが、いくつかあります。

http://bukken-db.jp/citytower_ikebukuro/